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第一百六十二章 敲定方案(求订阅包养!)

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    经济开发区第一期三千亩土地交给民间资本运作,这个提议被雷树平在常委会上提出来之后,引起了在座所有常委的热议。

    开发区的管理一直以来都交由管委会负责,这是政府引导管理的一个部门机构,目前浯河县经济开发区三千亩土地,是开发区第一期规划出来的区域,是目前正在全力建设的一个区域。

    如果说把三千亩土地,都卖给私营企业,任由私营企业自主建设运营,那么管委会的存在岂不是就成了鸡肋,毕竟下放了建设审批权,招商引资权,施工建设和管理运营等权利后,开发区管委会也就能管管开发区的配套设施了。

    比如为开发区配套的学校、医院、车站、公园、商场以及农贸市场等等,至于开发区内部的企业工厂,开发区管委会就只能作壁上观了。

    罗远程闻言皱眉说道:“由一级政府主导的开发区,好像还没有交给民间资本运作的先例吧?三千亩土地全部出售给企业,由他们自主发展运营,那还要我们开发区管委会干嘛?”

    “话也不能这么说,目前县里财政紧张,如果按照外商和投资商的规划要求施工,我们的资金压力将会很大,这个时候银根紧缩,银行贷款也很难办下来,我们如果不想失信于人的话,那么雷书记的提议,能两全齐美的解决这个问题。”张彪的支持在情理之中。

    张达先是县长,他的意见十分重要,此时县里的财政状况有多紧张,他这个县政府的当家人自然清楚,雷树平提出的这个建议十分具有可操作性,而且也不算是完全交给民间资本来运营,不过是打了擦边球而已。

    目前五洋酒业、兴王药业、振兴药业、富丰印刷包装厂、海丰药材贸易有限公司等几家公司,在开发区购买的工业用地才一千亩出头,也就是说还能卖近两千亩地出去,而且县里把地卖了之后,可以不再插手开发区的建设,完全交给开发商操作。

    这样的话虽然地价会便宜不少,毕竟不需要县里三通一平的配套了,但是这笔钱是浯河县政府,目前可以马上拿到的一笔资金,这笔资金在年底的时候,能起到多大的作用,这点张达先很清楚。

    况且之前会议通过的南部工业开发区,也需要一笔钱来开工建设,把经济开发区第一期的工业用地出售之后,县里就有了启动资金,来进行南部工业开发区的施工建设,而且还能把拖欠了部分单位两个月的工资给下发下去,年底也能有钱发奖金了。

    “我看雷书记的提议不错,吉米、叶洋、李沐雪和庞政等投资商,他们的企业用地就接近两千亩,等于开发区第一期工程,就是为这些投资商准备的,剩下的几百亩土地,估计用不了多久,也会被他们的朋友给买下来。

    这样的话,还不如一次性打包出售给他们,由他们自行按照规划自主建设厂房和企业,如此一来,他们既能为浯河县招商引资,为开发区请来更多的投资商,而且还能让我们一次性拿到一大笔卖地款,可以让我们腾出手来,开展其他项目。”张达先这出人意料的一番话,算是当众公开支持雷树平和张彪了。

    目前在浯河县,罗远程无疑就是光杆司令,雷树平的提议得到了张彪和张达先的支持,等于就是得到了整个常委会的支持,除非罗远程动用书记的一票否决权,否则的话,这个提议等于就是通过了。

    罗远程看着热烈讨论的邓资湘和孙佳云等人,对于出售经济开发区三千亩土地给企业的事情,他们都表示没有任何意见,而且目前众人的目光,都已经瞄上了南部的工业开发区,毕竟工业开发区暂时不用招商引资,直接把南部数个乡镇的小中型企业,搬迁进去就行了。

    政绩那可是立竿见影,而且这些小企业都是本地老板,政府的发言权十分大,工作也好做。用经济开发区的卖地款,来开发另外一个开发区,雷树平的提议无异于神来之笔,让在座的诸位常委,思绪一下子都活了起来。

    浯河县今年的大动作不断,招商引资十几个亿,加上修建公路,开辟经济开发区,县城城区改造,县内数条河道的梳理,城区内河道河堤加固,修建沿河景观带等等工程,把县里的资金早就耗空了。

    经济开发区之所以能破土动工,那是因为吉米注册两家企业后,支付了县里第一期的购地款,在这样的基础上,经济开发区才能破土动工,而且现在开发区管委会还拖欠了施工单位平整土地的工程款。

    “既然大家都同意把经济开发区第一期三千亩的土地出售,那么就请举手表决吧!”

    罗远程不会不表决就同意通过这个决议,毕竟事关重大,只有大家都举手同意,会议记录上,记录每一位常委态度,以后如果上级部门追究责任,在座的每一个人都脱不了干系。

    毫不例外,十二名与会常委,除开罗远程之外,十一人都举起了手,见大家都举手同意后,罗远程这才慢慢举高右手,表示也支持这个提议,算是全票通过了出售经济开发区第一期工程工业用地的决议。

    杨杰得悉常委会上的决议后,第一时间就来到了浯河宾馆,叶洋、李沐雪、庞政三人都在,杨杰见到几人后,把常委会上通过的决议,跟三人说了一遍。

    叶洋等人听完杨杰的话后,面面相窥,一时之间还真是作声不得,这叫什么事情,大家来浯河县是投资来的,三通一平以及五通一平是浯河县政府对投资商的承诺,凭什么现在一下子要投资商把这个工作承接过去。

    “杨杰,浯河县把事情想的太好了吧!我们来浯河县投资,五通一平是浯河县政府对我们投资商的承诺,现在倒好,他们一家伙把开发区的地全卖给我们了,虽然是贱卖,但是剩下的工作只能由我们做了。

    既要自己做五通一平的工程,还得自己规划开发区,自己修建工厂,剩下的土地我们用不完的话,还得自己去招商回来,这岂不是把我们当工人使唤了吗?”庞政一脸的郁闷,他怎么都没想到,浯河县方面竟然会如此做。

    杨杰闻言微微一笑,说道:“其实这个提议,是我提出来的!”

    杨杰一句话说出来,顿时让庞政呆住了,愣神看了杨杰半响,“兄弟,虽然你是浯河县的干部,但是这样做,也太那个什么了吧……”

    叶洋倒是一直没说话,只是在沉思着,杨杰是燕大经济管理系毕业的高材生,对经济方面的嗅觉,远比一般人来的强,况且他不是那种拿自己朋友来换前程的人,他这么做,肯定有详尽的计划。

    “我们出资把三千亩地全部买下来,这倒不是什么麻烦事,毕竟我们买的是荒地,荒地的价格是相当便宜的,一万块钱一亩的话,三千亩也不过就是三千万。而且我们还能以违约的名义,要求浯河县方面以最便宜的价格,把土地出售给我们。

    按照我的估算,大概八千块一亩的价格,可以把这三千亩地拿下,算下来也不过两千四百万,我们自己弄土地平整,排水系统等等,算起来一亩地的成本不会超过两万五千,总成本也就不到八千万。

    而我们自己工厂需要的土地,全部加起来,往大了算,也就是两千亩左右,这还是预备了第二期和第三期的工厂用地,那么多出来的一千亩地,我们完全可以开发出来,建造厂房,今后出租给来浯河县的投资商。

    一平米一个月几块钱,一个月下来收入就不菲了,用不了几年投资就能回本,而且那... -->>
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