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第143章 未来零售模式的构想

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    “夏宇,又在忙什么呢?”

    看到新入住的酒店有咖啡机,萧文静直接打电话订了咖啡豆自己守着,然后给夏宇端了过来。

    他们是两天前来到硅谷的。

    在还算顺利的从安卓这里得到投资机会后,两人就直奔硅谷而来,且各自都有自己的计划。

    萧文静选择了几家创业公司要见面谈,夏宇则在这一边等这爱诺华专利代理公司的戴维斯上门,一边花时间考虑未来天星智能手机系统以及北美实验室的安排。

    这些都要时间和详细规划,他已经有了一个思路,但要再斟酌,同时也在密集的打电话和发邮件约人。

    好在这些人大部分都在硅谷。

    见萧文静过来,夏宇把显示器屏幕暂时关上,双手握住热腾腾的杯子,抬头道:“哦,没什么,刚刚接到郑微的电话,彭城新店开张,势头很好。”

    “那就好,郑微也够辛苦的,听说这家店之后,又要筹备下一波而且直接上四家?”

    “是,她提出的计划,我批准了。现在已经开始安排人考察新店选址了,燕京、沪上还有蓉城、杭城,这四个是南粤之外极MP3星销售最好的地区。”

    “可我不了解,你为什么坚持一定要自购门店呢?”

    萧文静懒懒地躺靠在沙发上,疑惑地问:“体验店要开在繁华地段我能理解,可这些店面价格都不便宜!就算是要统一设计风格也可以用租的啊,而且扩张速度还能更快一点!”

    仰卧着的她却没注意,自己毛衫下傲人双峰已经挺立起来,夏宇是好艰难才从把目光挪开,回道:“呃,其实我从小就想当地主……”

    “去死!”

    萧文静也注意到他的眼神,却得意地扬起双臂伸了个懒腰,继续摧残夏宇的脆弱神经,又接着道:“难道你是看好商业地产的地价增长?这倒有可能,可就算每年能有15的资产增值,回报率也太低了!”

    萧学霸的眼光还真是毒啊,一下就注意到商业地产这一块了。

    说起来商业圈还有个很流行的段子,说麦当劳表面上是做的快餐生意,其实真正是靠地产赚钱的——他们不断的选址买地,然后把周围商圈发展带动坐享商铺资产升值的暴利。

    这个说法当然有点/huihuangnanian/">辉煌那年最新章节</a>逻辑,但夏宇知道这只是不能较真的片面解读罢了。麦当劳当然通过他们精明的运作,在商业地产领域获得了巨额的资产和异常可观的收益。但若是没有主营餐厅业的利润支撑,也无法保证每年几十亿美金的巨大投资的。

    他把这个段子说给萧文静听,倒让萧学霸来了兴趣,仔细琢磨了半天,最后才说:“说白了,这种模式应该算是资源配置最优化原则吧!”

    她直接抽了支笔在纸上画了起来,一边画一边说:“……主营业务产生强力而且健康的现金流,再利用现金和资产换入在未来能升值的资产,继而不断扩大运作的规模。这就不止是餐饮,还有地产生意和金融运作——这些都是商业上的经典手法,直指现代商业的本质。”

    “得,你还真较真儿上了,这就是一个段子……”夏宇无语了,感情涉及到专业知识,这姑娘也是学究型的!

    不过这并不是他的全部想法。

    说起来他当然清楚,未来十年华国主要城市的商业地产年增值率甚至在30以上,从资产配置和保值增值上来说,绝对是一个相当不错的选择。

    可真要从投资角度看,这个回报不止跟风投基金没法比,跟电子产业和互联网也差很远的——虽然后者风险大一点,可在自己这里还真不是大问题。

    从极星来考虑,他还是看重品牌旗舰店在未来的品牌美誉与聚集效应,当然,资产增值也是底线。

    假如极星和天星两个公司真的能够一直顺利发展,最终在智能终端设备市场占据一定空间,那么构建线上和线下协同的O2O模式零售体系,以线上聚集人气,线下聚集财气,就是最好的选择。

    嗯,前提当然是品牌和产品都够硬还行,这是一个长期目标了。

    萧文静没理他,还是觉得这算一个不错的研究课题,想着是不是就此整个论文之类的,就听夏宇问:“对了,你这阵子应该也在接触一些创业公司吧,有好的标的了?”

    “有啊,一共三家,明天都要见!一起吧,看看我选的团队比你盯着的安卓怎么样。”

    在给鲁宾的安卓公司划出150万美元以后,蓝星创投的账面可动用资金就降到了100多万美金。所以夏宇又在征得极星股东们意见后,重新从新订单的定金中转入了200万美金,这样极星电子在蓝星创投的资产管理综述达到了500万美元。

    这个数目不算小,但无论是夏明德还是一众高管,没一个反对的。

    大家对夏宇的决定都很理解。

    真要是想自己捞钱,更好的手法多了去了,何必大费周章专门搞了个投资公司,还签那么多协议。

    “可以啊”,夏宇对萧文静的眼光还是挺好奇的,刚好明天自己约的人都还到不了,笑着说:“反正蓝星现在就我们俩合伙人,回头内部比一下投资回报率如何?”

    萧文静双眼一瞪:“比就比,谁怕谁啊!不过你不能老跟我争钱了……”RS
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